I Decreti Legge n. 9 del 2 marzo 2020, n. 18 del 17 marzo 2020 (cd. “Cura Italia”) ed il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 25 marzo 2020 (di attuazione dell’art. 54 del DL 18/2020) hanno ampliato i requisiti che consentono di accedere ai benefici del Fondo di Solidarietà per i mutui per l’acquisto della abitazione principale.

A CHI E' DESTINATO IL FONDO?

  •  

    A chi ha subito la perdita del posto di lavoro dipendente a tempo indeterminato o termine del contratto di lavoro parasubordinato o assimilato, con assenza di un nuovo rapporto di lavoro da almeno tre mesi.

  •  

    In caso di morte o insorgenza di condizioni di non autosufficienza (handicap grave) di uno dei mutuatari, ai sensi dell’articolo 3, comma 3, delle legge del 5 febbraio 1992, n.104, o per invalidità civile non inferiore all’80%.

In occasione dell’emergenza sanitaria per l’epidemia di Coronavirus il Fondo è stato esteso altresì a:

  •  

    chi ha subito la sospensione dal lavoro per almeno 30 giorni lavorativi consecutivi o una riduzione dell'orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, corrispondente ad una riduzione almeno pari al 20% dell'orario complessivo, anche in attesa dell’emanazione dei provvedimenti di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito

  •  

    fino al 17.12.2020, ai lavoratori autonomi e liberi professionisti che autocertificano (ai sensi degli art 46 e 47 DPR 445/2000) di aver registrato, nel trimestre successivo al 21 Febbraio 2020 e precedente alla domanda o nel minor lasso di tempo intercorrente tra la data della domanda e il 21 Febbraio 2020 (qualora non sia ancora trascorso un trimestre), un calo del proprio fatturato medio giornaliero superiore al 33% del fatturato medio giornaliero dell’ultimo trimestre 2019 in conseguenza della chiusura o della restrizione della proprio attività operata in attuazione delle disposizioni adottate dall’autorità competente per l’emergenza Coronavirus.

COME FUNZIONA LA SOSPENSIONE?

Il Fondo consente al cliente di richiedere la sospensione, per un periodo massimo di 18 mesi, del pagamento delle rate del mutuo.

Per i soli eventi di sospensione dal lavoro o riduzione dell’orario di lavoro, la sospensione del pagamento delle rate del mutuo può essere concessa per durata massima complessiva non superiore a:

  •  

    6 mesi, se la sospensione o la riduzione orario del lavoro ha una durata compresa tra 30 giorni e 150 giorni lavorativi consecutivi;

  •  

    12 mesi, se la sospensione o la riduzione dell'orario di lavoro ha una durata compresa tra 151 e 302 giorni lavorativi consecutivi;

  •  

    18 mesi, se la sospensione o la riduzione dell'orario di lavoro ha una durata superiore di 303 giorni lavorativi consecutivi.

La sospensione, in questo caso, potrà essere chiesta più volte, anche per periodi non continuativi, entro i limiti di dotazione del fondo e per un massimo complessivo di 18 mesi.

L’accoglimento della richiesta di sospensione da parte di CONSAP (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici S.p.A.), quale gestore del Fondo, permetterà al cliente di ottenere il rimborso del 50% degli interessi maturati sul debito residuo durante il periodo di sospensione.

La sospensione determinerà l'allungamento della durata del piano di ammortamento originario, per un numero di rate pari al numero delle rate oggetto di sospensione.

Al mutuo non sarà applicato alcun costo aggiuntivo né interessi di mora

CHI PUÒ BENEFICIARE DELL'INIZIATIVA?

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    I proprietari dell’immobile (sito nel territorio nazionale) oggetto del mutuo.

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     I titolari di un mutuo erogato per un importo non superiore a 250.000,00 euro, in ammortamento da almeno un anno.

 

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

  •  

     Deve essere prima casa adibita ad abitazione principale del mutuatario.

  •  

     Non deve rientrare in immobili con caratteristiche di lusso.

Sul sito del Ministero dell’Economia e delle Finanze e di CONSAP è possibile trovare maggiori informazioni e la documentazione necessaria per avviare la richiesta. Per consultare la recente normativa, consulta i link utili:

COME FARE RICHIESTA?

Sul sito del Ministero dell’Economia e delle Finanze è possibile trovare maggiori informazioni e la documentazione nessaria per avviare la richiesta.

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