Quella che segue è la lista dei documenti da raccogliere e consegnare al gestore di filiale per iniziare subito l'istruttoria del mutuo. I documenti personali e i documenti attestanti il reddito devono essere raccolti per tutti i richiedenti e i garanti/cointestatari.

DOCUMENTI PERSONALI

  • Documento di identità in corso di validità e Codice Fiscale;
  • Certificato di residenza;
  • Stato di famiglia (datato non oltre 30 giorni);
  • Estratto dall'atto di matrimonio con regime patrimoniale (in caso di separazione/divorzio anche sentenza/omologa dell'atto);
  • Se di cittadinanza non italiana: permesso o carta di soggiorno in corso di validità;

DOCUMENTI ATTESTANTI IL REDDITO

PER LAVORATORI DIPENDENTI A TEMPO INDETERMINATO O PENSIONATI

  • Ultime 3 buste paga consecutive o cedolino pensione anno in corso;
  • Ultimo mod 2011/CUD o 730/UNICO;

PER LAVORATORI AUTONOMI/LIBERI PROFESSIONISTI/SOCI

  • Ultime due dichiarazioni dei redditi personali (Modello Unico) con ricevuta versamento imposte e comunicazione ricevimento da parte Ag. Entrate e ultime due dichiarazioni delle società di persone;
  • Bilanci della Ditta Individuale o società di persone (se obbligate a redigerlo);
  • Ultima dichiarazione IVA completa di ricevuta di versamento;
  • Certificato iscrizione C.C.I.A.A. (visura camerale) solo per lavoratori autonomi e liberi professionisti;

DOCUMENTI TECNICI PER NUOVO MUTUO

ACQUISTO IMMOBILE

  • Preliminare di compravendita o rogito;
  • Atto di provenienza (precedente atto di compravendita delll'immobile portato a garanzia);
  • Planimetria - Scheda catastale NCEU con pertinenza (box, cantine);
  • Domanda di condono edilizio con ricevuta oblazione (se presente);
  • Convenzione sottostante immobile soggetto a edilizia convenzionata o zona PEEP (se presente);

COSTRUZIONE IMMOBILE

  • Atto di acquisto del terreno (rogito);
  • Concessione edilizia nuova costruzione e/o Dichiarazione inizio attività (DIA);
  • Progetto costruzione approvata dal Comune; 
  • Preventivo costi di costruzione (computo metrico);
  • Convenzione sottostante immobile soggetto a edilizia convenzionata o zona PEEP (se presente).

RISTRUTTURAZIONE IMMOBILE

  • Preliminare di compravendita o rogito;
  • Atto di provenienza (precedente atto di compravendita delll'immobile portato a garanzia);
  • Planimetria - Scheda catastale NCEU con pertinenza (box, cantine);
  • Domanda di condono edilizio con ricevuta oblazione (se presente);
  • Concessione edilizia nuova costruzione e/o Dichiarazione inizio attività (DIA);
  • Progetto costruzione approvata dal Comune;
  • Preventivo costi di costruzione (computo metrico);
  • Convenzione sottostante immobile soggetto a edilizia convenzionata o zona PEEP (se presente).

DOCUMENTI TECNICI PER SURROGA MUTUO

  • Preliminare di compravendita o rogito (se già acquistato);
  • Atto di provenienza (precedente atto di compravendita delll'immobile portato a garanzia);
  • Planimetria - Scheda catastale NCEU con pertinenza (box, cantine);
  • Domanda di condono edilizio con ricevuta oblazione (se presente);
  • Convenzione sottostante immobile soggetto a edilizia convenzionata o zona PEEP (se presente);
  • Contratto di mutuo originario oggetto di sostituzione;
  • Copia ricevuta di pagamento delle ultime 6 rate del vecchio mutuo;
  • Perizia tecnica del precedente mutuo (se disponibile);
  • Conteggio di estinzione del mutuo (con dietim interessi).

Avviso importante: messaggio pubblicitario con finalità promozionale. La presente guida è redatta allo scopo di illustrare i mutui casa Credem. La concessione del mutuo è soggetta all'approvazione insindacabile della Banca. I tassi di interesse e le altre condizioni contrattuali realative a ciascuna tipologia di mutuo sono rilevabili dai fogli informativi e dal prospetto mutui ipotecari per acquisto abitazione principale a disposizione presso le filiali e sul sito www.credem.it. La presente guida non ha natura precontrattuale e/o contrattuale e pertanto, non impegna in alcun modo la Banca. Spetta all'esclusiva ed autonoma valutazione e decisione del cliente ogni conclusione in merito al prodotto, fermo restando la riserva di approvazione da parte della banca sulla base dell'esame del merito creditizio riconducibile allo stesso.

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