Mutuo ipotecario a Tasso Fisso con importo della rata costante per tutta la durata del mutuo, tasso annuo nominale (TAN) fisso composto da IRS 10ANNI arrotondato ai 10 centesimi superiori rilevato alla data della stipula + SPREAD 0,40% per un importo finanziato fino al 50% del valore di perizia dell'immobile con importo massimo 200.000€ e durata massima 20 anni.
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ECCO UN ESEMPIO RAPPRESENTATIVO SU UN MUTUO A TASSO FISSO DI 170.000€ al 13.12.2019:
Mutuo Casa a tasso fisso garantito da ipoteca sull’immobile che non sia di provenienza donativa. Importo totale del credito 170.000€ pari al 70% del valore della perizia, durata 20 anni. Rata mensile 777€, numero rate 240, TAEG 1,291%, TAN fisso 0,93%. Importo totale dovuto dal consumatore 192.112,50€. Costo totale del credito 22.112,50€ di cui interessi 16.365,50€ spese di incasso rata totali 1,75€, spese di perizia 280€, istruttoria 1.700€, gestione annua 39,00€, imposta sostitutiva 425€ e premio polizza obbligatoria finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio e scoppio pari a 2.142€.
CARATTERISTICHE DEL MUTUO A TASSO FISSO
- Mutuo ipotecario regolato a tasso fisso con importo della rata costante per tutta la durata del mutuo.
- Finalità per acquistare casa.
- Spese incasso rata pari a 1,75€.
- Spread pari a 0,40% per durate fino a 20 anni.
- Finanziabilità fino al 50% del valore di perizia dell’immobile offerto in garanzia con l’ipoteca, con importo massimo di 200.000€
- Le rate possono essere mensili, trimestrali o semestrali.
- Nel caso di acquisto e ristrutturazione prima casa l'imposta sostitutiva dovuta allo Stato è pari allo 0,25% della somma erogata, per la seconda casa è del 2%.
"Mutuo ipotecario a tasso fisso special", tasso annuo nominale (TAN) fisso composto da IRS 10ANNI arrotondato ai 10 centesimi superiori rilevato alla data della stipula + SPREAD 0,40% per un importo finanziato fino al 50% del valore di perizia dell'immobile offerto in garanzia con ipoteca e che non sia di provenienza donativa, con importo massimo di 200.000€ e durate fino a 20 anni. Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Offerta valida dal 01.10.2019 al 31.03.2020, riservata ai Consumatori che sottoscrivono una richiesta di mutuo con Credem nello stesso periodo. Per tutte le condizioni economiche e contrattuali e per quanto non espressamente indicato, si rinvia al documento Informazioni Generali "Mutuo Ipotecario Tasso fisso promozionale” sul credito immobiliare offerto ai consumatori disponibile presso le filiali di Credem SpA e su www.credem.it ed al documento denominato PIES (Prospetto Informativo Europeo Standardizzato) consegnato al cliente consumatore prima che questi sia vincolato da un contratto di credito. Per durate e/o importi finanziabili diversi saranno applicate le diverse condizioni economiche, come indicate nei relativi documenti "Informazioni Generali" disponibili sui siti sopra indicati. La concessione del mutuo è soggetta alla valutazione e all’approvazione insindacabile di Credem Spa. Contestualmente all’erogazione del mutuo è richiesta la sottoscrizione, obbligatoria, di una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio sull’immobile. Il cliente è libero di acquistare tale copertura presso le compagnie di assicurazione ritenute più idonee.
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